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Parque Arauco
consolida un fuerte crecimiento
Parque Arauco consolida un fuerte crecimiento: ganancias del controlador
aumentan 28,2% y EBITDA 26,1% en el tercer trimestre de 2025.
La compañía registra un año récord en crecimiento, impulsado por las
compras de Minka y Parque Arauco Edificio Oriente (ex “Open Plaza
Kennedy”) en 2025, la apertura de Parque La Molina a fines de 2024, y la
mayor productividad de los demás activos
Santiago, 23 de octubre de 2025.- Parque Arauco S.A. reportó sólidos
resultados financieros para el tercer trimestre de 2025, manteniendo la
tendencia positiva del año. La utilidad atribuible a la participación
controladora registró un notable crecimiento del 28,2%.
Los ingresos consolidados de la compañía subieron un 24,9%, totalizando
$95.199 millones, mientras que el EBITDA aumentó en 26,1%, alcanzando
$68.948 millones.
Este sólido desempeño se atribuye a dos factores principales: la mayor
productividad de la mayoría de sus activos y las incorporaciones
estratégicas al portafolio, incluyendo Parque La Molina en Lima en
diciembre de 2024, Parque Arauco Edificio Oriente (ex “Open Plaza
Kennedy”) en abril de 2025 y la reciente adquisición de Minka en Lima en
julio de 2025.
“Estamos muy orgullosos de los resultados del tercer trimestre, que no
solo consolidan la tendencia positiva del año con un robusto aumento del
EBITDA y las ganancias de la Compañía, sino que también validan nuestra
estrategia de crecimiento selectivo y de alto impacto. Hemos concretado
un año récord en adquisiciones al sumar activos estratégicos como Minka
y el Edificio Oriente de Parque Arauco Kennedy. Este crecimiento, se
combina con la solidez de nuestros activos en Chile, Perú y Colombia, y
la exitosa emisión de nuestro primer Bono Verde, generando un escenario
de confianza que resulta en una alta generación de valor para nuestros
accionistas.”, destacó Francisco Moyano, Gerente Corporativo de
Administración y Finanzas de Parque Arauco.
Desempeño por país
El desempeño de la compañía mostró un crecimiento robusto en todas sus
métricas clave. El EBITDA, medido en pesos chilenos, creció un 28,2% en
Chile, un 32,4% en Perú y un 13,9% en Colombia.
En línea con esto, los ingresos medidos en pesos chilenos también
registraron alzas significativas, aumentando un 27,3% en Chile, 28,0% en
Perú y 15,2% en Colombia. En moneda local, los ingresos de Perú
crecieron 16,7% y los de Colombia un 9,1%.
Las ventas de locatarios mostraron un fuerte dinamismo, especialmente en
Chile y Colombia. En Chile, aumentaron 19,7% respecto al tercer
trimestre de 2024, desempeño en el que destaca Parque Arauco Edificio
Poniente, Arauco Premium Outlets y Arauco Quilicura, además de la
reciente entrada de Parque Arauco Edificio Oriente. Este crecimiento
orgánico fue impulsado principalmente por el mayor dinamismo de la
compra local y la ya constante influencia de turistas. En Colombia, las
ventas de locatarios crecieron un 13,0% en moneda local, donde Titán
Plaza y Parque Alegra sobresalieron con crecimientos superiores al 20%.
Estas cifras son producto de esfuerzos pasados en renovaciones, impulsos
al mix comercial y una tendencia general positiva en el consumo.
Finalmente, en Perú, las ventas de locatarios crecieron 11,1% en moneda
local, principalmente por la incorporación de Parque La Molina y Minka.
El crecimiento orgánico en este país se vio afectado principalmente por
las renovaciones en Megaplaza Independencia y Megaplaza Ica, que
generarán alto valor en el futuro.
Hitos Estratégicos del período
Año récord en adquisiciones de activos: la compañía concretó un año
histórico en adquisiciones con la compra de Minka en Perú en julio de
2025 y Parque Arauco Edificio Oriente (ex “Open Plaza Kennedy”) en abril
de 2025, sumado a la apertura de Parque La Molina a fines de 2024. La
adquisición de Minka, por un valor de activos de aproximadamente USD 108
millones, añade 53.500 m² de superficie comercial y se convierte en el
vigesimosegundo activo, y el segundo más importante en ABL, de Parque
Arauco en Perú.
Emisión de Bono Verde: en septiembre, Parque Arauco emitió con éxito el
primer bono verde en el sector inmobiliario retail de Sudamérica. La
colocación en el mercado peruano recaudó USD 70 millones, de los cuales
USD 42 millones fueron designados a bonos verdes, destinados
principalmente a financiar Parque La Molina.
Resultados operativos: el FFO (Funds From Operations) mostró un
crecimiento de 14,8% ($51.400 millones), mientras que el FFO ajustado
incrementó un 36,3% gracias a una fuerte reducción en el gasto por
unidades de reajuste. Las ventas de locatarios consolidadas crecieron
20,2% y la ocupación del portafolio se mantuvo en un nivel saludable del
95,6%.
Reconocimientos: la compañía obtuvo la categoría A en GRESB y fue
premiada por Extel | Institutional Investor en las categorías de mejor
CEO, mejor CFO y mejor Investor Relations en el universo de empresas de
capitalización menor a USD 2.000 millones en Chile. También obtuvo el
Oro en varias categorías, incluyendo la categoría "Mejor práctica en
sostenibilidad" en los Premios CLICC 2025, siendo la empresa de centros
comerciales más premiada de América Latina.
Sobre Parque Arauco
Parque Arauco es una empresa de rentas inmobiliarias con más de 1,2
millones de m² arrendables en Chile, Perú y Colombia. La empresa
inauguró su primer centro comercial en Chile en 1982, entró en Perú en
2005 y en Colombia en 2008. Para obtener más detalles, visite el sitio
web www.parauco.com.
Publicado el 25 de
octubre 2025
Contacto:
info@guaumiauymas.com
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