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Parque Arauco eleva
fuertemente sus ganancias en 41,0%, impulsado por el sólido desempeño de
su portafolio
· Asimismo, la compañía registró un aumento de 18,2% en el EBITDA,
manteniendo la tendencia positiva del trimestre anterior.
· Los sólidos resultados se explican principalmente por el buen
desempeño en la mayoría de sus activos, junto con la entrada de Parque
La Molina, en Perú, a fines de 2024, y el edificio Oriente de Parque
Arauco Kennedy, en Chile, a mediados de abril de 2025.
Parque Arauco S.A. informó sus resultados financieros correspondientes al
segundo trimestre, los cuales reflejan un sólido y sostenido crecimiento
respecto a igual periodo de 2024. La Utilidad de la Controladora
registró un robusto incremento de 41,0%, impulsado por una marcada alza
en el EBITDA, y un mejor resultado no operacional. Los ingresos
consolidados subieron 16,4%, totalizando CLP$ 88.331 millones, mientras
que el EBITDA aumentó un 18,2%, alcanzando los CLP$ 64.548 millones.
A nivel consolidado, la tasa de ocupación de la compañía se mantuvo en
niveles récord, alcanzando un 96,4%, con una leve mejora respecto al
mismo periodo del año anterior. En tanto, las ventas de nuestros
locatarios crecieron 13,1%, llegando a CLP$ 817.441 millones, impulsadas
por la alta calidad de nuestros activos y el atractivo mix de tiendas
que ofrecen, resultando en un destacado desempeño en Chile y Colombia.
Adicionalmente, los Fondos Generados por Operaciones (FFO) crecieron en
13,6%, respecto al mismo periodo de 2014, totalizando $51.356 millones,
siendo impulsado por el mayor EBITDA, un menor costo financiero y un
positivo resultado en empresas relacionadas. Asimismo, el FFO ajustado,
que incluye el efecto de las unidades de reajuste, aumentó en 32,9% como
resultado de la menor inflación del período.
“Destaco el relevante crecimiento de las Ganancias de la Compañía en
este trimestre, que es el resultado de un detallado trabajo en buscar
generar el mayor valor en cada uno de los activos de nuestro portafolio,
sumado a una estrategia de crecimiento clara y consistente. Mantenemos
una positiva visión del año, en la que esperamos continuar consolidando
la favorable tendencia que hemos tenido en los últimos periodos”,
destacó Francisco Moyano, Gerente Corporativo de Administración y
Finanzas de Parque Arauco.
Desempeño por país
El EBITDA creció 24,0% en Chile, 20,8% en Perú, y 2,3% en Colombia,
mientras que los ingresos registraron importantes incrementos de 23,7%
en Chile, 16,0% en Perú, y 0,1% en Colombia, en pesos chilenos (estos
dos últimos 11,4% y 5,4%, respectivamente, en moneda local).
Las ventas de Chile evidenciaron un crecimiento de 15,9% respecto al
segundo trimestre de 2024, con los mejores resultados concentrándose en
Outlets y Parque Arauco Kennedy, este último incluso sin incluir el
edificio oriente, recientemente incorporado al portafolio. Si bien estos
activos continúan recibiendo un alto flujo de turistas, es importante
considerar que la base comparable ya reflejaba niveles elevados de
ventas impulsados por este factor. Adicionalmente, destaca el avance de
Arauco Quilicura (16,2%), que ha comenzado a capturar el impacto
positivo de su nuevo supermercado Express Lider, consolidándose como
polo de atracción dentro de su área de influencia.
En Perú, las ventas mostraron un aumento de 4,7% en moneda local
respecto al mismo periodo del 2024, reflejando la solidez del portafolio
de activos, incluso con el cierre temporal de Larcomar. MegaPlaza Ica,
que continúa consolidando su masterplan, fue uno de los tres activos con
crecimientos de doble dígito, lo que reafirma la fortaleza operativa del
negocio en el país.
Por su parte, las ventas de Colombia registraron un alza de 16,8% en
moneda local. Titán Plaza, Parque Alegra, Parque Caracolí y Outlet
Arauco Sopó destacan con incrementos superiores al 20%. Este desempeño
refleja una reactivación sostenida del consumo, superando efectos
inflacionarios, de mayores tasas de interés y cambios de regulación
tributaria
Hitos del periodo
Durante el segundo trimestre, se concretó la incorporación del edificio
Oriente de Parque Arauco Kennedy en Chile, operando de forma integrada
bajo una sola marca.
Además, la compañía inauguró su primer edificio multifamily en Colombia.
“LiveSpace Calle 72”, ubicado en una de las zonas más dinámicas de
Bogotá. El edificio cuenta con 132 unidades residenciales, locales
comerciales y amenidades premium.
Finalmente, Parque Arauco fue reconocido como líder en Chile y número
uno en su industria por la calidad y completitud de su Reporte Integrado
2024, según el estudio GovernART sobre memorias anuales ESG.
Sobre Parque Arauco
Parque Arauco es una empresa de rentas inmobiliarias con más de 1,2
millones de m² arrendables en Chile, Perú y Colombia. La empresa
inauguró su primer centro comercial en Chile en 1982, entró en Perú en
2005 y en Colombia en 2008. Para obtener más detalles, visite el sitio
web www.parauco.com.
Publicado el 1 de agosto 2025
Contacto:
info@guaumiauymas.com
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